Vente immobilière entre particuliers ou en agence

Conseils et informations pour vendre sa maison ou son appartement que ce soit entre particuliers ou en agence. Les avantages et inconvénients, toutes les étapes à suivre, la rédaction de l'annonce, la préparation de la vente ou de la visite...

Choisir une agence immobilière pour vendre son appartement ou sa maison

Vous mettez votre bien en agence en vous disant qu'il va se vendre plus rapidement que si vous le vendiez vous-même ? Pour que cela ne s'avère vrai, il faut trouver le bon professionnel car, malheureusement, tous les agents immobiliers ne sont pas forcément efficaces. Votre plan d'action pour sélectionner une agence...

Les frais d'une vente immobilière

Vendre son appartement ou sa maison engendre des frais qu'il faut anticiper et prendre en compte. Il s'agit des diagnostics immobiliers, d'éventuels frais d'agence ou de parution d'annonce, l'impôt sur les plus-values immobilières, le coût du remboursement anticipé de crédit, les frais liés à...

Les étapes de la vente immobilière en agence

Une grande majorité des transactions immobilières se passe par le biais d'une agence. Voici les différentes étapes de la vente en agence. Pourquoi vendre en agence ? Il est conseillé de passer par une agence si : Vous n'avez pas de temps à consacrer à la vente. Mettre un bien en vente prend...

Vendre entre particuliers mode d'emploi : les étapes à suivre pour préparer sa vente

Lorsque l'on décide de vendre sa maison ou son appartement sans agence, il faut effectuer un certain nombre de formalités. Contrairement à ce que l'on pourrait penser elles sont simples mais à effectuer au bon moment. Les étapes sont : l'estimation du prix de son bien, la réalisation des diagnostics...

Le mandat d'agence

Le mandat est un contrat que vous signez avec l'agence immobilière qui s'occupe de la vente de votre appartement ou maison. Le mandat définit le montant de la commission de l'agent immobilier, sa mission et sa durée. Il existe différents types de mandats : le mandat simple, le mandat exclusif et le mandat...

Vente par agence : optimiser le processus

Vous avez décidé de confier la vente de votre bien immobilier à une agence. Même si c'est un professionnel qui se charge de la vente, cela ne garanti pas que votre bien se vendra plus vite. Certains éléments sont à prendre en compte pour donner un coup d'accélérateur à la...

Préparer son intérieur avant chaque visite : liste récapitulative

Vous avez vos premières visites ? La prochaine est dans 1 heure ? Pour mettre votre bien en valeur et réussir votre visite quelques préparatifs sont à effectuer : rangement, éclairage, nettoyage. Ne perdez pas une minute, chaque détail compte ! Ranger La première chose à faire est de tout...

Rédiger une annonce de vente immobilière sur un site de particuliers

Aujourd'hui grâce à Internet il est très simple de mettre une annonce en ligne. Cependant les annonces sur Internet ne manquent pas, vous devez donc attirer l'attention sur la vôtre ! Mettre en avant les atouts de votre bien, être précis et honnête sont les objectifs à atteindre. N'oubliez pas...

Réparer et rénover son appartement ou sa maison pour le vendre plus rapidement

Fissures au plafond, finitions pas terminées... à force d'habitude vous ne remarquez même plus ces détails. Mais les visiteurs vont, eux, les voir, et vous risquez de passer à côté d'une vente éventuelle. Sans tout changer, vous devez être vigilants à l'aspect de vos murs et...

Réussir les visites de son appartement ou de sa maison

Vous avez des visites de prévues ? Bonne nouvelle ! Néanmoins, il faut maintenant les réussir pour avoir une offre. Ne laissez pas place à l'improvisation, il faut préparer les visites de votre appartement ou maison. Vous devez rassurer et donner une bonne impression à l'acheteur et lui permettre de garder...

Relooker et valoriser son intérieur avec le home staging pour vendre plus vite et au bon prix

Pour vendre son appartement plus rapidement et au meilleur prix, une technique efficace s'offre à vous : le home staging ! Cela consiste à relooker et valoriser votre intérieur. Libérer l'espace, dépersonnaliser, réaménager et redécorer sont les principes de cette philosophie. Le Home...

Vendre avec travaux ou rénover avant de vendre ?

Vous venez d'hériter de l'appartement de votre grand tante ou souhaitez vendre votre maison de campagne... et ces biens nécessitent beaucoup de travaux... Que faire ? A l'heure ou l'on parle de home staging, de relooking d'appartement, vous vous dites qu'il est préférable de rénover pour vendre plus vite et plus...

Vendre un logement alors qu'il est loué

Vous être propriétaire d'un appartement en location et vous souhaitez le vendre ou vous êtes locataire et votre propriétaire met en vente votre logement ? Dans tous les cas, voici les règles et obligations à suivre. Pour le propriétaire deux cas de figure se présentent : vendre le logement...

Conseils pour vendre plus rapidement son appartement ou sa maison

Vous allez mettre votre bien en vente et souhaiteriez qu'il parte rapidement. Cependant, avant de vous jeter dans ce projet il est bon de réfléchir à votre stratégie. Le calcul du prix, l'optimisation de la visibilité, la mise en valeur de votre logement, la rénovation sont des éléments...

Avantages et inconvénients de vendre entre particuliers

Avant de décider de vendre son bien immobilier soi-même, il est préférable d'avoir à l'esprit les avantages et inconvénients de cette méthode. Le principal atout est l'absence de frais d'agence qui ne viennent pas augmenter le prix de vente. En contrepartie, vous devez être prêt à...